小孩要上小学，卖房子过户需要交税吗？

在房屋交易过户过程中，通常是需要交税的。下面为您详细介绍一下卖房子过户可能涉及的税种及相关法律依据。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的2年时间计算，是按照房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，哪个在前就以哪个时间为准。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。不过，如果是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年的，可以免征个人所得税。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

还有土地增值税。一般情况下，对个人销售住房暂免征收土地增值税。这是根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》的规定执行的。

另外，印花税方面，同样根据上述通知，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

最后是契税，契税是由买方缴纳的税种。根据《契税暂行条例》规定，契税税率为3% - 5%。不过在实际执行中，各地会根据不同情况给予一定的优惠政策，比如对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

综上所述，您卖房子过户是否交税以及交多少税，要根据房屋的具体情况，如购买时间、是否为家庭唯一住房等因素来确定。建议您在进行房屋过户前，向当地的税务部门详细咨询，以了解准确的纳税信息。