征地补偿是按人口还是按土地来计算?
我家遇到征地情况了,现在大家对补偿计算方式有争议。有人说按家里人口算,有人说按土地面积算。我想知道,在法律上,征地补偿到底是按照人口数量,还是按照被征土地的面积来计算呢?
杰
✓杰律特约律师执业律师
征地补偿的计算方式并非固定按人口或者按土地,而是要依据具体的征地项目和当地政策规定来确定,不同情况有不同的计算方法。
从按土地计算方面来看,依据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这里主要考虑的就是被征收土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位等土地相关因素。例如,征收耕地的补偿,会根据耕地的面积、质量等级等给予相应补偿,这体现的就是按土地进行补偿。
而按人口计算的情况也存在。安置补助费的发放有时候会和人口挂钩。如果需要安置的农业人口数量较多,安置补助费也会相应增多。比如,在一些农村集体土地征收中,为了保障被征地农民的生活水平不降低,会按照被征地农村集体经济组织需要安置的农业人口数,计算安置补助费。
在实际操作中,很多时候会综合考虑人口和土地两个因素。当地政府会根据具体的征地项目,结合当地的经济发展水平、土地资源状况、人口数量等多方面因素,制定出合理的征地补偿方案。所以,当遇到征地时,被征地农民可以向当地政府部门咨询具体的补偿标准和计算方式。