老人去世后土地确权归谁?

家里老人去世了,留下了一些土地。我不太清楚这些土地的归属问题,不知道土地确权会归谁。是归老人的子女,还是会有其他的规定呢?想了解一下相关的法律情况。
杰律特约律师执业律师

老人去世后土地确权的归属问题,需要根据土地的类型和相关法律规定来具体分析。


首先,我们要明白土地所有权的性质。在我国,土地分为国家所有和集体所有,个人对土地只有使用权,没有所有权。这就意味着,老人去世后,土地并不会像其他个人财产那样完全由继承人继承所有权。


对于农村的耕地,它是以家庭为单位进行承包的。如果老人所在的家庭户还有其他成员,那么土地的承包经营权会继续由该家庭户的其他成员享有,土地确权也会登记在家庭户内其他成员名下。依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。当承包期内,家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户还存在,因此不发生土地承包经营权的继承问题。


而对于农村的宅基地,宅基地的所有权归集体所有,村民只有使用权。宅基地上如果有房屋,根据“地随房走”的原则,房屋作为老人的合法财产可以由继承人继承。继承人在继承房屋的同时,也就获得了房屋所占宅基地的使用权,相应的宅基地确权也会根据房屋的继承情况进行处理。不过,如果房屋倒塌等原因导致失去房屋这个依托,宅基地可能会被集体收回。


对于林地承包,《中华人民共和国农村土地承包法》规定,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。也就是说,老人去世后,其继承人可以在剩余的承包期内继续承包林地,林地的承包经营权可以依法继承,土地确权也会根据继承情况进行登记。


总之,老人去世后土地确权归谁要根据土地类型、家庭情况以及相关法律规定来确定。在遇到具体问题时,建议咨询当地的土地管理部门或相关法律专业人士,以确保土地权益的合法处理。