房东毁约不租了该怎么赔偿租户损失？

在租房过程中，房东毁约不租了，这属于房东违反租赁合同约定的行为。从法律角度来说，这是一种违约行为。违约行为就是指合同中的一方不按照合同规定的内容履行自己的义务。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房东毁约不租的情况下，租户可以要求房东承担赔偿损失的责任。

对于赔偿损失的范围，首先，如果租赁合同中有明确约定违约金的，房东应按照合同约定支付违约金。违约金是双方在签订合同时预先约定的，当一方违约时需要向对方支付的一定金额。比如合同约定房东违约要支付一个月租金作为违约金，那么房东就需要支付这笔费用。

其次，如果合同没有约定违约金，租户可以要求房东赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失例如租户为了找新的房子而花费的中介费、搬家费等。间接损失可能是因为突然搬家导致租户上班距离变远，增加的交通费用等。

此外，如果租户对房屋进行了装修，并且经过了房东同意，在合同提前终止时，对于装修的剩余价值，房东也可能需要进行适当补偿。总之，租户有权依据法律和实际情况要求房东合理赔偿损失。