结婚买房子有哪些法律规定？

结婚买房子涉及到诸多法律规定，下面我们从不同的情况为您详细讲解。

首先是婚前买房的情况。如果一方在婚前以个人财产购买房屋并支付全部房款，且房屋登记在该方名下，那么根据《中华人民共和国民法典》规定，该房屋属于该方的婚前个人财产。比如小李在结婚前自己出钱买了一套房子，房产证上也只有他自己的名字，那么这套房子就完全属于小李的个人财产，即使日后结婚，这套房子的归属权也不会改变。

要是一方在婚前支付了房屋首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在支付首付款一方名下的。根据相关规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如小张婚前付了房子的首付，婚后和妻子一起还贷，房产证上只有小张的名字。离婚时，如果双方无法协商一致，法院通常会把房子判给小张，但小张需要对妻子进行一定的补偿。

婚后买房的情况，如果是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等都属于共同财产，用共同财产购买的房子自然也属于共同财产。

另外，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如王阿姨在儿子婚后出钱买了一套房子，房产证上只写了儿子的名字，那么这套房子就只属于王阿姨儿子的个人财产。

在结婚买房过程中，明确房屋的产权归属非常重要，这关系到夫妻双方的合法权益。夫妻双方可以根据实际情况，在婚前或婚后对房产的归属进行约定，以避免日后可能出现的纠纷。同时，在签订购房合同、办理产权登记等过程中，也要注意相关的法律程序和规定，确保自己的权益得到保障。