财产孳息和自然增值的含义是什么？

财产孳息和自然增值是两个在财产领域较为重要的法律概念。下面为你详细解释。

首先，财产孳息是指由原物所产生的额外收益。它可以分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是基于物的自然属性所产生的收益，比如果树结出的果实、母牛产下的小牛。这些都是自然规律作用下，原物产生的新的物。而法定孳息是指因法律关系所获得的收益，常见的有存款获得的利息、房屋出租获得的租金。这是基于一定的法律行为或者法律关系，由原物产生的收益。《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

接着，自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、管理等无关。例如，你在几年前购买了一套房产，随着当地房地产市场的繁荣，房价大幅上涨，这套房子的价值增加了，这种增加就是自然增值。它不是因为你对房子进行了装修、改造等行为而导致的价值提升，纯粹是市场因素造成的。

在实际生活中，区分财产孳息和自然增值是很重要的，尤其是在涉及财产分割，比如离婚财产分割等情况时。准确判断财产的收益属于孳息还是自然增值，对于合理分配财产具有关键意义。