新婚姻法规定父母赠送财产要交税吗?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠送给我,我不太清楚按照新婚姻法的规定,这种父母赠送财产的情况需不需要交税。我很担心会有高额的税费,想了解一下具体的法律规定是怎样的,心里好有个底。
张凯执业律师

在探讨新婚姻法规定下父母赠送财产是否要交税之前,需要说明的是,自2021年《民法典》施行后,《婚姻法》已废止,关于婚姻家庭等方面的内容适用《民法典》的规定。而对于父母赠送财产交税的问题,主要涉及到税法的相关规定。


首先,从赠与的房产来看。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所以,父母将房产赠与子女,子女不需要缴纳个人所得税。


不过,契税方面,根据《中华人民共和国契税法》第二条规定,本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:……(三)房屋买卖、赠与、互换。以及第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。所以,受赠方通常需要按照规定缴纳契税。具体的税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


对于其他财产,比如现金等,目前并没有征收赠与税的相关规定。父母将现金赠送给子女,是不需要交税的。


另外,如果涉及到继承的情况,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。在继承财产时,目前我国也没有开征遗产税,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。


综上所述,父母赠送财产是否交税要分情况来看。对于房产,子女一般不用缴纳个人所得税,但要缴纳契税;对于现金等其他财产,通常不需要交税。在实际操作中,建议详细咨询当地的税务部门,以了解具体的税收政策和办理流程。