父母卖给子女房产定价多少合适？

在父母将房产卖给子女的交易中，确定合适的价格是一个较为复杂的问题，需要从多个方面来考虑，同时也要遵循相关的法律规定。

首先，从法律层面来看，我国《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿、公平、诚信等原则。在房产买卖中，父母和子女作为交易双方，有自主协商确定交易价格的权利。也就是说，理论上父母和子女可以根据双方的意愿来商定房产价格。

然而，价格并非可以随意确定。税务部门为了防止通过不合理低价交易来逃避税费，通常会对房产交易价格进行评估。如果交易价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关有权按照合理方法进行调整，并按照调整后的价格来征收相关税费，如契税、个人所得税等。例如，当地税务机关可能会参考同区域、同类型房产的近期成交价格，来判断此次交易价格是否合理。

从实际操作的角度来看，比较合理的做法是参考市场价格。可以通过咨询专业的房地产评估机构，获取该房产在当前市场环境下的评估价值。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄、装修情况等多种因素进行综合评估，给出一个相对客观的市场价格。父母和子女可以以这个评估价格为基础，结合自身的实际情况，如子女的经济状况、父母的意愿等，来确定最终的交易价格。

此外，还需要考虑贷款因素。如果子女需要通过贷款来支付部分房款，银行也会对房产进行评估。银行通常会根据评估价格来确定贷款额度。如果交易价格过高，子女可能无法获得足够的贷款；如果价格过低，银行可能会对交易的真实性产生怀疑。

总之，父母卖给子女房产的价格确定，既要符合法律规定，又要考虑税务、市场、贷款等多方面的实际情况。在交易过程中，建议咨询专业的房产中介、税务顾问或律师，以确保交易的合法性和合理性。