夫妻结婚5年拆迁后离婚财产应当如何分割?

我和我爱人结婚5年了,最近家里拆迁得到了一笔补偿款和几套安置房。现在我们打算离婚,但是对于这些拆迁所得的财产不知道该怎么分。我想了解一下,在法律上这种情况下财产应该如何分割呢?
张凯执业律师

在夫妻结婚5年后遇到拆迁,随后离婚时财产分割问题是一个较为复杂但有明确法律规定的事情。下面为你详细介绍相关法律规定以及财产分割的大致原则。


首先,我们要明确拆迁财产的性质。拆迁所得的财产通常包括拆迁补偿款、安置房等。这些财产的分割需要先确定其是夫妻共同财产还是一方的个人财产。


如果拆迁的房屋是夫妻一方在婚前的个人财产,那么在大多数情况下,拆迁补偿款和安置房一般也会被认定为该方的个人财产。不过,如果在拆迁过程中,考虑到了夫妻双方的因素,比如按照人口数量给予了额外的补偿,那么这部分基于另一方因素获得的补偿应属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,一方在婚前购买了一套房子,婚后该房子拆迁,仅基于房屋本身价值获得的补偿就属于该方个人财产。


而如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么拆迁所得的财产自然也属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,对于夫妻共同财产,原则上应当由双方协商处理;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,在分割拆迁财产时,还需要考虑一些特殊情况。比如,在婚姻关系存续期间,双方对房屋进行了扩建、装修等添附行为,使得房屋价值增加,那么在分割财产时,对于添附部分的增值也应进行合理分割。


在实际操作中,若双方能够友好协商,达成一致的财产分割协议,那么可以按照协议进行分割。这样既能节省时间和精力,也有助于减少双方的矛盾。但如果协商不成,就需要通过法律途径解决。法院在审理此类案件时,会综合考虑各种因素,包括房屋的来源、双方对家庭的贡献、子女抚养情况等,以做出公平合理的判决。


总之,夫妻结婚5年拆迁后离婚财产的分割要根据具体情况,依据法律规定来进行。在处理财产分割问题时,建议咨询专业的律师,以确保自己的合法权益得到保障。