自己的房产证借给别人办理暂住证有什么风险吗？

把自己的房产证借给别人办理暂住证，是生活中可能会遇到的情况，然而这其中存在一定的风险。

首先，我们来理解一下相关的法律概念。房产证是房屋产权的重要凭证，它代表着房屋所有权人的合法权益。在法律上，房屋所有权人对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

从实际风险来看，虽然办理暂住证本身一般不会直接导致房屋产权的变更，但可能存在其他潜在问题。一方面，他人可能会利用该房产证进行一些不当行为。比如，以该房屋地址进行一些非法活动的登记，或者在一些商业活动中使用该地址，若后续出现法律纠纷，可能会给房屋所有权人带来不必要的麻烦。例如，有人可能会以该房屋地址注册公司，如果该公司存在债务纠纷或违法行为，在司法调查过程中，房屋可能会被关联调查。

依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果他人利用房产证实施了一些损害房屋所有权人权益的行为，房屋所有权人可以通过法律途径维护自己的权益。但这无疑会耗费房屋所有权人的时间和精力。

另一方面，信息泄露也是一个不容忽视的问题。房产证上包含了房屋的详细信息和所有权人的部分个人信息，借给他人办理暂住证时，这些信息可能会被泄露。一旦信息被不法分子获取，可能会导致房屋所有权人面临诈骗、骚扰等风险。

为了避免这些风险，建议在出借房产证时要谨慎。如果一定要借，最好与借证人签订书面协议，明确约定借证的用途仅为办理暂住证，不得用于其他任何目的，并要求借证人对信息保密。同时，在借证过程中，要尽量了解借证人的情况和办理暂住证的真实用途，确保自身权益不受侵害。

总之，虽然办理暂住证看似是一件小事，但涉及到房产证这种重要的法律凭证，房屋所有权人还是应该保持警惕，充分了解其中的风险，谨慎做出决定。