老人低价卖房构成诈骗罪会怎么判?

我家里老人低价把房子卖了,现在怀疑对方是诈骗。我想知道如果真的构成诈骗罪,法律上会对这种情况怎么判刑,希望了解具体的量刑标准和依据。
杰律特约律师执业律师

首先,我们来了解一下什么是诈骗罪。诈骗罪就是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。在老人低价卖房这个场景中,如果有人通过欺骗手段,让老人以不合理的低价卖掉房子,就可能构成诈骗罪。


根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准,不同地区可能会根据当地经济社会发展状况,在一定幅度内确定具体数额。一般来说,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于“数额较大”,三万元至十万元以上属于“数额巨大”,五十万元以上属于“数额特别巨大”。


在老人低价卖房这种诈骗案件里,法院量刑时还会综合考虑很多因素。比如犯罪嫌疑人的犯罪手段是否恶劣,老人因为被骗遭受的损失情况,犯罪嫌疑人是否有自首、立功、退赃退赔等情节。如果犯罪嫌疑人积极退赃退赔,取得老人及其家属的谅解,法院在量刑时可能会从轻处罚。如果犯罪手段特别恶劣,给老人造成了严重的精神伤害和经济损失,法院可能会从重处罚。