商铺办房产证需要交哪些费用？
我买了一间商铺，打算去办房产证，但是不清楚具体要交哪些费用。这些费用会不会很多呢？我希望了解清楚各项费用的情况，避免到时候出现费用方面的困扰，所以想问问专业人士商铺办房产证要交些什么费用。
杰
✓杰 律特约律师执业律师
在办理商铺房产证时，需要缴纳多种费用，下面为您详细介绍。
首先是契税，这是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。对于商铺而言，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。一般情况下，商铺契税按照成交价的3%缴纳。也就是说，如果您购买的商铺成交价是100万元，那么契税就是100万×3% = 3万元。
其次是印花税，它是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在商铺办理房产证时，买卖双方都需要缴纳印花税，税率为房屋总价的0.05%。以100万的商铺为例，买卖双方各自需缴纳的印花税为100万×0.05% = 500元。
还有房屋维修基金，这是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的专项资金。商铺的房屋维修基金一般按照房屋造价的一定比例收取，通常为2% - 3%。假设该商铺造价为80万元，若按照2%收取，房屋维修基金就是80万×2% = 1.6万元。
登记费也是必须缴纳的费用，它是房地产管理部门按件收取的费用。一般来说，商铺的登记费为每本550元。
此外，可能还会涉及到测绘费等其他费用。测绘费是对商铺进行实地测量所产生的费用，具体金额会根据商铺的面积和当地的收费标准而定。