商铺成为危房该怎么处理？

当商铺成为危房时，以下是一些常见的处理办法及相关法律依据和说明。

首先，依据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人和使用人都有权利和义务申请危房鉴定。一旦商铺被鉴定为危房，根据危房的不同等级，会有不同的处理方式。

对于A级危房，也就是结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全的情况，通常不需要采取特别的加固或拆除措施，但也要定期进行检查，以确保安全状况不会发生变化。

如果是B级危房，即结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。此时，房屋所有人或使用人应当及时对危险点进行处理和修复。可以找专业的加固公司，依据相关的建筑标准和规范对有问题的结构构件进行加固处理，防止危险情况进一步恶化。

当商铺被鉴定为C级危房，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。这种情况下，一般需要进行加固处理。加固方案要由专业的建筑设计单位根据房屋的具体情况进行设计，施工也要由有资质的施工单位来完成。在加固过程中，可能需要暂时停止商铺的经营活动，以确保施工安全和加固效果。

而对于D级危房，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。按照规定，通常要拆除重建。房屋所有人应当尽快制定拆除计划，并按照相关的建设程序办理拆除和重建的手续。在拆除过程中，要确保周边环境和人员的安全。拆除后，重新建设时也要遵守城市规划、建筑质量等相关的法律法规和标准。

此外，在整个处理过程中，如果涉及到商铺的租赁合同等问题，根据《民法典》中关于租赁合同的规定，若因房屋成为危房导致无法正常使用，承租人有权要求解除合同或者要求出租人进行维修、减少租金等。如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决纠纷。同时，如果是因为建设工程质量问题导致商铺成为危房，相关的建设单位、施工单位等可能要承担相应的赔偿责任。