儿子死了,媳妇改嫁,房子是否可以归父母所有?

我儿子前些年去世了,他生前有套房子。后来儿媳妇改嫁了,我就想着这房子能不能归我们老两口所有。毕竟儿子没了,我们也没了依靠,房子对我们来说也是个保障。我想知道从法律角度讲,这房子能归我们吗?
张凯执业律师

在探讨儿子去世、媳妇改嫁后房子是否可以归父母所有这个问题时,需要先明确房子的产权归属以及继承相关的法律规定。


首先,确定房子的产权。如果房子是儿子的个人财产,这意味着该房产在儿子名下且是其单独拥有的。在这种情况下,当儿子去世时,就要按照继承的法律规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,儿子去世后,他的配偶(媳妇)、子女以及父母都是第一顺序继承人,都有权继承该房产。


如果房子是儿子和媳妇的夫妻共同财产,那么需要先进行夫妻共同财产的分割。一般情况下,该房产的一半属于媳妇,另一半才是儿子的遗产。对于这属于儿子遗产的部分,再由第一顺序继承人按照法定继承进行分配。


在儿子去世后,媳妇改嫁并不影响她的继承权。因为她作为第一顺序继承人的身份是基于她与儿子曾经的婚姻关系以及儿子去世这一事实确立的,改嫁行为本身并不会导致她丧失对儿子遗产的继承权。


所以,若房子是儿子个人财产,父母和媳妇、子女等第一顺序继承人都有继承权,只有在其他第一顺序继承人明确表示放弃继承的情况下,房子才可能归父母所有。若房子是夫妻共同财产,父母能继承到的只是儿子那部分遗产的相应份额。如果想要房子完全归父母所有,需要其他继承人(包括改嫁的媳妇和可能存在的子女)自愿放弃他们应继承的份额,并通过合法的书面协议等方式进行确认,然后到相关部门办理产权变更手续。