遗嘱房产写房产证最简单的三个步骤是什么？

在遗嘱房产写房产证的过程中，其实有一些相对简单的步骤可以遵循。下面为你详细介绍。

首先是订立合法有效的遗嘱。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗嘱的形式有多种，比如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。以自书遗嘱为例，遗嘱人要亲自书写遗嘱内容，签名，注明年、月、日。内容要明确表明将自己名下的房产由谁继承，房产的具体信息，如地址、面积等都要写清楚。这样才能确保遗嘱具有法律效力，为后续房产写房产证奠定基础。

其次是遗嘱生效后的继承权公证。当遗嘱人去世后，遗嘱开始生效。继承人需要到当地的公证机构办理继承权公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查，同时核实继承人的身份等信息。办理继承权公证需要提供一系列的材料，比如被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证明、房产证明等。公证机构经过审查后，会出具继承权公证书，这是继承人享有房产继承权的重要凭证。这一步骤在《中华人民共和国公证法》中有相关规定，其目的是为了保障继承行为的真实性和合法性，避免后续可能出现的纠纷。

最后是到不动产登记机构办理房产过户登记。继承人携带继承权公证书、身份证明等材料到当地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，必要时可能会进行实地查看等程序。经审核符合规定的，不动产登记机构会将房产的所有权变更登记到继承人名下，继承人就可以领取新的房产证了。《不动产登记暂行条例》对不动产登记的程序、要求等都有明确的规定，按照规定办理过户登记，才能确保房产的产权合法转移。

综上所述，遗嘱房产写房产证虽然涉及到多个环节，但按照订立合法遗嘱、办理继承权公证、办理房产过户登记这三个步骤，并且遵循相关法律法规的要求，就能相对顺利地完成房产写房产证的事宜。