已过户但未支付房款，能否要求返还房屋？

在已过户但未支付房款的情况下，能否要求返还房屋需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明确这涉及到房屋买卖合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，卖方的主要义务是交付房屋并办理过户手续，买方的主要义务是支付房款。当房子已经过户，意味着卖方已经履行了自己的主要义务，但买方未支付房款，这显然是违反了合同约定。

如果合同中有明确约定，在买方未支付房款的情况下，卖方有权解除合同并要求返还房屋，那么卖方可以依据合同约定行使权利。依据《民法典》第五百六十二条第二款，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。此时，卖方通知买方解除合同后，就可以要求买方返还房屋。

若合同没有相关约定，卖方不能直接要求返还房屋。不过，卖方可以通过法律途径追究买方的违约责任。比如，要求买方继续支付房款，并承担逾期付款的利息损失等。根据《民法典》第五百七十九条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。如果买方坚决不支付房款，卖方可以向法院起诉，在获得胜诉判决后，若买方仍不履行，可通过强制执行程序保障自己的权益。

另外，如果买方存在根本违约行为，导致合同目的无法实现，卖方也可以依据《民法典》第五百六十三条的规定，行使法定解除权解除合同，进而要求返还房屋。例如，买方明确表示不支付房款，或者经卖方多次催告后在合理期限内仍未支付。但法定解除权的行使需要符合严格的法律条件，必须有充分的证据证明买方的违约行为达到了根本违约的程度。