民间土地抵押借款合同是否有效？

民间土地抵押借款合同是否有效，需要分情况来看。首先，我们得了解一下什么是民间土地抵押借款合同。简单来说，就是个人之间进行借款，同时用土地作为抵押物来担保债务的履行而签订的合同。

对于土地抵押，根据我国法律规定，不是所有的土地都能用来抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条明确规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除法律规定可以抵押的以外，不得抵押。也就是说，如果是集体土地中的耕地等一般是不能抵押的，如果签订了这样的抵押合同，通常会被认定为无效。

但如果是符合法律规定可以抵押的土地，比如建设用地使用权等，并且签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的民间土地抵押借款合同就是有效的。

同时，要使土地抵押生效，还需要进行抵押登记。《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。也就是说，只有办理了抵押登记，抵押权才真正设立，债权人才能在债务人不履行债务时，就抵押的土地优先受偿。

在签订民间土地抵押借款合同时，一定要确保土地的性质符合抵押条件，合同的签订符合法律规定，并且及时办理抵押登记，这样才能保障合同的有效性和自身的合法权益。如果不确定土地是否能抵押或者合同是否有效，建议咨询专业的法律人士。