不履行拆迁协议该怎么办?

我和拆迁方签了拆迁协议,可对方一直不按协议办事。比如该给的拆迁补偿没给,承诺的安置房也没落实。我就想知道在这种情况下,我该采取什么办法让对方履行协议,维护我的合法权益呢?
法律公园专业律师执业律师

当遇到不履行拆迁协议的情况时,首先要搞清楚什么是拆迁协议。拆迁协议是拆迁方和被拆迁人就拆迁补偿、安置等相关事宜达成的具有法律效力的合同。双方都有义务按照协议的约定来执行。


如果一方不履行拆迁协议,另一方可以通过以下途径解决。从民事角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,被拆迁人可以向法院提起民事诉讼,要求拆迁方按照协议继续履行,比如支付拆迁补偿款、交付安置房等;如果因为拆迁方不履行协议给自己造成了损失,还可以要求赔偿损失。


要是拆迁方是行政机关,还可以考虑行政途径。依据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,可以向法院提起行政诉讼。通过行政诉讼,让法院判决行政机关依法履行拆迁协议。


在采取行动之前,要注意收集和保存好相关的证据,比如拆迁协议文本、沟通记录、损失的证明等,这些证据对于维护自己的权益非常关键。