农村土地被征用建厂房该怎么办?
我家在农村,村里说要把土地征去建厂房。我不太清楚这合不合法,也不知道该怎么应对。我担心自己的权益会受损,想知道遇到这种情况该采取什么措施,要注意些什么,希望懂法律的朋友给我支支招。
张
✓张凯执业律师
当农村土地被征用用于建厂房时,你可以按照以下步骤来应对。首先,要确认征地的合法性。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。也就是说,合法的征地必须经过法定程序并获得批准,且要有县级以上政府的公告。如果没有这些程序,那么征地很可能是不合法的。
其次,如果征地是合法的,你需要了解补偿标准。《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。你可以要求政府部门公示相关的补偿标准,确保自己得到合理的补偿。
然后,参与征地补偿安置方案的拟定和听证。根据法律规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。你有权表达自己的意见和诉求,维护自己的合法权益。
最后,如果在征地过程中你的权益受到侵害,你可以通过合法途径维权。可以向当地的自然资源部门、农业农村部门等相关部门反映情况,要求解决问题。如果对 处理结果不满意,还可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的权益。