土地纠纷调解不好该怎么办?
我家跟邻居因为土地的事儿有纠纷,村里帮忙调解了几次,都没调解好。现在这事儿就这么拖着,也不知道后续该怎么处理。我想了解下,土地纠纷调解不好的话,接下来该采取什么办法解决呢?
张
✓张凯执业律师
当土地纠纷调解不好时,可以通过以下途径解决。首先,土地纠纷一般可分为土地所有权和使用权争议,以及土地侵权纠纷等类型。在处理这些纠纷时,有明确的法律依据和程序。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。所以,如果是土地所有权和使用权方面的纠纷,在调解不成后,可以向相关政府部门申请处理。比如个人之间的纠纷可以找乡级政府,单位之间的纠纷找县级以上政府。对政府处理结果不服,还能去法院起诉。
对于土地侵权纠纷,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律,被侵权人可以直接向人民法院提起民事诉讼。例如,邻居未经允许占用了自己的土地,给自己造成了损失,就可以收集好相关证据,像土地权属证明、侵权现场的照片等,去法院起诉要求对方停止侵权、返还土地、赔偿损失等。
此外,还可以申请仲裁,但前提是双方在纠纷发生前或发生后达成了仲裁协议。仲裁是一种比较灵活、高效的解决方式,仲裁裁决具有法律效力。不过,仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者 人民法院不予受理。