房屋产权出典的，纳税人是谁？

要了解房屋产权出典时纳税人是谁，我们先得明白房屋产权出典是什么意思。房屋产权出典，简单来说，就是产权所有人把房屋交给承典人占有、使用和收益，承典人会支付给出典人一定的典价。在这个过程中，出典人虽然还是房屋的产权所有者，但在典期内暂时失去了对房屋的实际控制权。

在我国税收相关法律规定里，对于房屋产权出典的纳税主体有明确界定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。这里就明确指出了，当房屋产权出典时，纳税人是承典人。

为什么这样规定呢？这是因为在房屋产权出典期间，承典人实际占有、使用和收益该房屋。承典人通过支付典价获得了房屋的使用权益，相当于在典期内成为了房屋的实际使用者和受益者。从税收公平和合理负担的角度出发，由承典人缴纳相关的房产税是合理的。因为承典人在享受房屋带来的利益，就应该承担相应的纳税义务。

而出典人虽然拥有房屋的产权，但在典期内不能直接从房屋使用中获得收益，所以不需要承担纳税责任。不过，一旦典期届满，出典人赎回房屋，重新恢复对房屋的实际控制和使用收益权时，出典人就又成为了房产税的纳税人。

综上所述，当房屋产权出典时，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，纳税人是承典人。这一规定既符合实际情况，也体现了税收法律的公平合理原则，保障了国家税收的正常征收和房屋产权出典各方的合法权益。