有公租房想买车会受影响吗?

我现在住着公租房,最近有点积蓄想买辆车,但是又担心会对公租房有影响。我不太清楚这方面的规定,就怕买了车之后会让我退掉公租房,想问问这种情况到底会不会有影响啊?
张凯执业律师

公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。对于有公租房又想买车是否会受影响,需要从公租房的申请条件和后续监管规定来分析。


首先,各地对于申请公租房的条件规定有所不同,但一般都会对申请人的收入、财产等情况进行审核。车辆作为个人财产的一部分,其价值通常会被纳入考量范围。以某些地区为例,可能会规定申请人及共同申请人名下无较大价值的车辆,或者车辆价值不能超过一定的金额标准。如果购买的车辆价值过高,超出了当地规定的标准,那么在申请公租房时可能就不符合条件。


其次,在已经获得公租房之后,如果买车,相关部门可能会在后续的资格复核中进行审查。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。虽然买车本身并不直接等同于上述应当腾退的情形,但如果因为买车导致家庭财产情况发生较大变化,使得家庭不再符合当地公租房的保障条件,那么就可能面临被要求腾退公租房的情况。


再者,有些地方会明确规定,拥有豪华车辆或者车辆价值较高的家庭,不适合再享受公租房保障。这是因为公租房的目的是为了解决中低收入家庭的住房困难问题,如果家庭有能力购买高价值车辆,可能会被认为经济状况已经改善,不再符合公租房的保障范围。


所以,有公租房想买车是否会受影响,关键在于所购车辆的价值以及当地公租房政策的具体规定。建议在购车前,详细咨询当地的住房保障部门,了解当地对于公租房申请人和承租人的财产审核标准和后续监管要求,避免因为买车而影响公租房的使用。同时,如果因为买车导致家庭情况发生变化,应及时向公租房管理部门如实申报,按照规定进行处理。