房产证办抵押后自己会有一个凭证吗？

当我们将房产证拿去办理抵押时，自然会关心自己是否能拿到一个相关的凭证。这不仅关系到我们对抵押手续是否完成的确认，也涉及到后续权益保障的问题。下面我们来详细探讨一下房产证办抵押后是否会有凭证。

在房产抵押过程中，最常见的凭证就是《房屋他项权证》。这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。简单来说，它就像是抵押权人拥有对该房屋一定权利的‘证明’。而对于抵押人（也就是房产证的所有者）而言，虽然没有类似《房屋他项权证》这样直接的凭证，但也并非没有任何能证明抵押情况的材料。

依据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。也就是说，抵押人手中的房产证会有相关的他项权利记载，这其实也可以看作是一种抵押的凭证。这些记载明确显示了该房屋已经被抵押的事实以及相关的抵押信息。

在实际操作中，除了房产证上的记载，抵押人还会和抵押权人签订抵押合同。这份合同详细规定了双方的权利和义务，包括抵押的金额、期限、还款方式等重要内容。抵押合同也是抵押行为的重要凭证之一，它同样可以证明房产抵押这一事实。

此外，在办理抵押登记时，登记机关会留存相关的档案资料，抵押人也可以凭借有效证件去查询这些档案，以确认抵押登记的情况。这也从侧面为抵押人提供了一种保障，确保抵押行为是按照规定程序进行的。

综上所述，房产证办抵押后，虽然抵押人没有像抵押权人那样的《房屋他项权证》，但房产证上的他项权利记载、与抵押权人签订的抵押合同等，都可以作为抵押的凭证。这些凭证共同保障了抵押人和抵押权人的合法权益，也确保了房产抵押行为的合法性和规范性。